Le diagnostic amiante préalable à une vente immobilière

L’inhalation d’amiante a un grave impact pulmonaire (mésothéliome, cancer du poumon, de la plèvre, etc.).

Afin de lutter contre ce risque d’exposition à l’amiante dans les bâtiments, plusieurs diagnostics amiante ont été mis en place.

L’un deux, l’état d’amiante, s’applique à la vente des biens immobiliers dont la construction a été autorisée avant juillet 1997.

Intégrer l’expertise amiante au dossier de diagnostic technique (DDT vente)

Le vendeur doit transmettre un état d’amiante à l’acheteur du bien.

La durée de validité dépend des conclusions du diagnostiqueur certifié suite à sa visite.

Votre expert recherche les produits contenant de l’amiante dans le logement.

Si des matériaux de la liste A (calorifugeage, flocage…) sont détectés, il faudra prévoir de faire effectuer un contrôle périodique, une mesure d’empoussièrement, voire des travaux selon l’état de conservation du matériau amianté.

Des explications et préconisations figurent dans le rapport amiante.